地味〜な、ワックス剥離&塗布

  • 2019.09.09 Monday
  • 21:26

先週、おこなった水周りクリーニング終了時にワックス剥離とワックス塗布を

 

追加でご依頼されまして本日朝一番の作業となりました。

 

床はワックスが剥がれて汚れを抱き込んでいます。見苦しいです。

 

 

 

地味〜な剥離をすること2時間少々、ワックス剥離が終わりました。

 

 

下地用にワックスを2回塗布。次に「おど犬様」が滑らないようにオーブテックの「おど犬様用ワックス」を塗布。

 

 

 

今回、家具等の置き場の問題で半分に区切ってワックス塗布となりました。

 

残り半分も塗布。

 

 

最後に廊下も塗布。

 

 

今日は「おど犬様」の鳴き声が聞こえないと思ったら、2階から監視していましたね。

 

 

何か文句でもあるんですか?下に降りてくれば?

 

階段を上手に降りれない「おど犬様」でした。

 

明日はエアコン取付とスズメバチ駆除。この会社は一体何の会社なんでしょうかね。

 

サービスアイテムが毎年、増えています。^^

 

さてこの暑さいつ迄続くんでしょうか?

 

なんだか日本ではないような気候になりましたね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

シロアリ駆除

  • 2019.09.08 Sunday
  • 21:25

本日は大阪府内でシロアリ駆除。害虫駆除は口コミでやらせて頂いております。

 

被害現場は収納引き出し棚が被害に遭っています。

 

場所はビルの1階ですが油断はできないのです。

 

 

下の画像のようになっていればかなりやばい状況です。

 

 

 

 

壁面と底板に薬剤を注入できる穴を開けていきます

 

四方に薬剤が注入できるノズルで対処。

 

 

 

薬剤を注入した後はコーキング剤またはテープで塞ぎます。

 

シロアリの原因となるビルの周りをチェック。

 

ビル裏側に木材が置いてあります。

 

開けてみるとシロアリです。

 

 

 

建物の周りに必要のない木材を置くことはそれだけシロアリのリスクを抱えることになります。

 

自分の家は基礎がコンクリートだから大丈夫は全然あてになりません・

 

コンクリート基礎部分に蟻道が見つかれば必ず被害に遭っています。

 

家を買って10年以上、床下に潜ってチェックしてみてください。

 

今現在もシロアリに食われているかもしれません。

 

調査は無料で行います。お気軽にお問合せ下さい。

 

 

 

 

 

管理会社から取り外し完全分解洗浄の依頼

  • 2019.09.06 Friday
  • 21:11

先月、不動産管理会社から管理をしているマンションのエアコンを

 

取り外して洗浄のご依頼。タバコのヤニ汚れが酷いらしいです。

 

そして本日、作業となりました。下の画像は洗浄後です。

 

 

 

クロスは貼り替えていますが、貼り替え前はさぞ汚くて臭かったんでしょうね。

 

 

 

 

よくもまぁ、こんなエアコンを使っていたもんですね。

 

このままだと次の入居者さんには完全にクレームが来ます。

 

洗浄後。

 

 

ドレンパンは撮り忘れです。

 

管理会社の担当様にもきれいになったと喜んで頂きました。

 

当社は掃除以外にも色々やってますとのことを忘れずにお伝えして終了です。

 

B社、K様ありがとうございました。

 

明日は高齢者施設の取り外したエアコンの洗浄とエアコン取付。

 

9月はゆっくりできると思っていたのですが、無理みたいです。

 

心はあの山からのフライト。今日なんか天気も良く気持ちいいでしょうね。

 

リフォーム会社、社長宅の水周りクリーニング

  • 2019.09.02 Monday
  • 20:24

一日一日がものすごく早く感じられます。

 

もう9月なんですね。早いです。

 

随分前にお願いをされていた水周りクリーニングなのです。8月最初にするつもりが

 

今日になってしまいました。本当に申し訳ないですね。

 

いつものことですが、僕はバス、洗面、トイレです。

 

キッチン周りはレインボーさん。掃除屋のくせに僕は油汚れが苦手です。

 

バスクリーニングの最中に僕によく吠える「おど犬様」がそばにいてるんですね。

 

僕がきらいならどっかに行っとけばいいのにと思うのですが、若い女の子の「おど犬様」の気持ちがわかりません。

 

 

 

この「おど犬様」は社長の”女”ですので邪険にはできないのですね。

 

なんでこんなに近くに来るんでしょうか?

 

ひょっとして僕に気があるのかも。しかし悪いけどタイプじゃないんですね。

 

人間の女しか相手にしないのですよ、すまんの〜。

 

さて「おど犬様」を無視してバスクリーニングが完成。

 

 

この後数か所やり直し。自画自賛ですがきれいになりました。^^

 

トイレ、洗面も奥様に満足していただけました。

 

明日はシロアリ駆除の下見。深夜から喫茶店のゴキブリ駆除。

 

休みになればバイクで静かな山に行きたいですね。

 

 

 

 

 

 

 

高齢者施設のエアコン取り外し

  • 2019.08.27 Tuesday
  • 20:59

今日一日雨よ降らないでと祈りながら西宮の施設に到着。

 

取り外すエアコンの室外機を数えます。

 

合計22台。

 

 

 

きょう15台取り外す目標をたて作業開始。

 

南側のエアコンからポンプダウン。

 

 

各メーカーによってポンプダウンの時間が違います。面白いですね。

 

ゲージマニホールドを使って正確にポンプダウンをしないといけないのが”あの”シャープ。

 

日立も癖があります。

 

素直なのは三菱とパナソニック。

 

廃棄予定の17年前のダイキンの室外機の重たいこと、重たいこと。

 

R22とR32、半分くらい重量が違います。

 

スクラップで売りに行くなら重量の多いR22ですね。^^

 

午後2時過ぎくらいに予定の15台をクリア。

 

廃棄の室内機と完全分解洗浄する室内機をわかりやすく一か所に集め、室外機は盗まれないように

 

廊下にとりあえず一時保管。

 

 

 

 

 

後7台は29日の作業です。

 

作業中、雨に濡れ、なんだか風邪が治ったような・・

 

アホは風邪をひかないと昔から言いますが、あれは嘘ですね。

社名板クリーニング後クリアコーティング

  • 2019.08.26 Monday
  • 21:00

今年の6月にお得意様と食事にいった際に「看板を洗ってコーティングしてくれる?」と言われて

 

約1か月後にお得意様から電話。「あの件大丈夫?」

 

「はぁ?何がですか?」

 

だいたい昨日の晩御飯を覚えてないのにお酒が入った一か月前のことなんか覚えていませんでした。

 

とにかくやることに決まったのですが、この作業は天気次第なのです。

 

8月の最初にするはずが段取りが合わず、先週と今日の2日間でなんとか作業ができました。

 

何かで拭いた跡が生々しいです。

 

 

中性洗剤で数回洗浄。

 

 

次にクリアコーティングなのですが、段々と風が強くなってきて作業を中止。

 

そして今日天気も良くコーティング日和です。

 

 

一回目クリアコーティング。

 

 

3回目コーティング。

 

お客様にご確認してもらいます。

 

 

OKです。

 

上と下のステンレスは来月、クリーン・サービスツジイさん仕上げてもらいます。

 

先週の中ころから風邪をひきまして絶不調の中での作業がこたえましたね。

 

エアコン取り外して4台設置したのも結構、こたえました。

 

明日は風邪も完治しないまま23台のエアコン取り外しです。

 

何台クリアできるでしょうか?

 

8月からある目的のため10キロ減量中でお酒も甘いものを断っております。

 

ビールがとても恋しいです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

エアコン取付

  • 2019.08.10 Saturday
  • 20:45

昨日の夕方、吹田市内の高齢者施設スタッフルームのエアコンが壊れたとのこと。

 

すぐ近くですので、見に行きますとどうも室内機の基盤がダメみたいです。

 

 

ダイキンノーマルエアコン40タイプです。電源は200V。

 

この時期、エアコンがないとちゃんとした休憩もできないことを言われ、近くのホームセンターで

 

28タイプのエアコンを買って取り付けるということになりました。東芝とパナソニックがあるとのことでしたが

 

一応クリーニングのことを考えてパナソニックと決まりました。

 

そして今日は休業日となっておりましたが、朝一番に取り付け作業。

 

壁に穴も開いてるし問題なく取り付けることができます。

 

28タイプは100Vですので、電源を200Vから100Vにチェンジ。

 

 

必ずテスターで確認をします。

 

 

冷媒配管は再利用しますので、再フレア。

 

 

ジョイントが終わり真空引き。

 

 

配管処理もまぁまぁこんなもんでしょう。^^

 

 

そして試運転。よく冷えております。10畳くらいの部屋ではこのサイズがいいかと思われます。

 

40はすこし大きすぎます。

 

 

エアコン取付業者でもないのに今年はたくさんエアコンを設置しました。

 

これも趣味の延長線みたいなものでしょうか。

 

僕はとにかく機械類、工具類が好きです。

 

先月、半自動溶接機を衝動買いしてしまいました。これで溶接機は2台。

 

でもいつか何処かでお役に立つはずです。(言い訳)

 

さて明日、孫と娘夫婦が帰ってきます。

 

プールも買ったし、おもちゃもいっぱい買いました。

 

この日を楽しみに頑張って仕事をしてきましたが、明日報われます。

 

一週間ほど大阪にいますが、寝る時はずっと孫と一緒寝ようと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

壁掛け完全分解クリーニングと取り外し完全分解クリーニング

  • 2019.08.08 Thursday
  • 19:16

今日は大阪市内で壁掛け完全分解クリーニングと取り外し完全分解クリーニング。

 

一台目があのシャープのロボ付きエアコンから。

 

 

暑い暑い中この配線と格闘。なんですかこのエアコンは!

 

 

ここまで分解を終えるころには汗がビッショリ。

 

できることならば本当にお会いしたくないエアコンです。心の中で(バカシャープ!)

 

この一言でスッキリしますね。

 

 

 

分解から組み立てまで4時間少々。バイクならだいぶ遠くに行けます。

 

次に隣の部屋、パナソニックノーマルエアコンの取り外し完全分解クリーニング。

 

ノーマルエアコンは本当に気が楽です。

 

 

 

 

午後3時過ぎに作業終了。

 

奥越の山々の静けさときれいな空気。恋しいですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

広域基幹林道 大野池田線スーパーカブ90で走破

  • 2019.08.02 Friday
  • 21:43

草木も眠る午前3時に起きるつもりが、レインボーさんに起こされたのが午前4時を過ぎ。

 

バイクに乗れる日は今日しかないので、眠すぎる体に活を入れて千里山の倉庫に。

 

バイクにまたがってもまだシャキンとしません。

 

どうにか午前5時に千里山を出発。もう明るくなっております。

 

最短ルートを頼りない頭で考えて決まったのが、R171で京都、京都市内から交通量も少なく

 

ひんやり涼しそうなR367、R303で今津、R161、R303、R8木之本からR365北国街道。

 

南越前町から県道203〜R476大野市まで。

 

途中、仕事の電話が数件。宝慶寺いこいの森に到着したのが午前11時すぎ。6時間かかってしまいました。

 

 

宝慶寺いこいの森キャンプ場前から池田町に向かってスタートする前に側溝に流れている水で顔を洗います。

 

冷たすぎます。^^

 

 

 

池田町に向かって標高を稼いでいきます。

 

舗装道路から砂利道と入り混じっておりますが、頼りないカブのタイヤでも問題なく走れる林道です。

 

 

 

林道からの眺望は大変素晴らしいのですが、暑さのせいか遠くの山々が霞んでいました。

 

 

やはり秋がいいのでしょうか?

 

林道も終盤を過ぎP5の標識がある分岐を左に進み、約3年ぶりに部子山にある能楽の里牧場へ。

 

 

 

山のてっぺんに奇妙な建物が(真ん中)

 

 

 

今回もこの付近には誰もいませんでした。残念なのは霞んでいて冠山が見えません。

 

下山して渓流温泉に入ってから冠峠を目指します。

 

 

今回、フロントの女性とってもきれいな方でした。

 

そして冠峠。

 

見えました、冠山が。初めて見えました。

 

 

 

画像ではダイナミックスさがわからないですが、実物を見るとガテン系のオッサンみたいでいいですね。

 

1年ぶりに見る徳山湖。

 

 

徳山ダムから下ってR303に入るころには気温39度。

 

千里山に帰ったのが午後8時過ぎ。600キロ位走りました。

 

カブはタフですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本気のプロがおこなったエアコンクリーニング

  • 2019.07.25 Thursday
  • 18:53

10日ほど前、東京のマンションオーナー様から電話があり、借主さんが、フランチャイズクリーニング店で

 

エアコンクリーニングをおこなったのですが、後にエアコンから水漏れが発生し、フランチャイズクリーニング店から

 

経年劣化で仕方がないことと言われました。

 

東京のオーナー様はエアコンクリーニング等、「コヅカ美掃」さんでお願いされており、フランチャイズクリーニング店に

 

不信感を持たれたみたいです。

 

大阪で分解洗浄をしてくれるところをネットで探されて当社にたどり着かれました。

 

そして今日、そのエアコンを洗浄にお伺いいたしました。

 

機種はノーマルのシャープ。経年劣化するほど年数が経っていないエアコンです。

 

 

ご入居者様にお聞きしたところ、今のところ水漏れは治まっている状態だそうです。

 

あそこのクリーニング店はドレンパンを外さないで洗浄をしますので、多分、洗い流したホコリ等が

 

ドレンパン出口を詰まらせたようです。

 

早速分解。

 

 

 

本当にこれが「本気のプロ」がやったクリーニングとは思われません。

 

熱交換器やファンも十分に洗浄ができてません。

 

 

 

 

ドレンパン、ファンを取り外さないで洗浄するときは、必ずファンを手で止めて洗浄をしないと

 

汚れが熱交換器の裏やドレンパンに溜まってしまいます。

 

その汚れが溜まって水漏れが発生してしまいます。

 

最低限、ドレンパンを外して洗浄するのがいいのですが・・・でも大阪ではドレンパンを外して

 

クリーニングするところは本当に少ないです。

 

洗浄後。

 

 

 

 

 

組み立て途中でドレンパンの水が流れやすいようにエアコンに少し傾斜をつけました。

 

「本気のプロがやって来る」クリーニング店さん、「経年劣化」なんてことで言い訳はあきません。

 

それならちゃんとメーカーでお願いをして見てもらえばいいことと思いますが。

 

プロ、プロっていうエアコンクリーグサイトが多くみられますが、本当のプロは容易くプロということは言いません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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